Protestas de evaluación de propiedad

property assessmentLa gente piensa a menudo que el Tasador del Condado establece la cantidad de sus impuestos de bienes raíces. La tasa de impuesto es establecida por los órganos de gobierno locales que recoge impuestos. El asesor es responsable de determinar el valor de la propiedad al que se aplica la tasa del impuesto.

La primavera es momento de protesta evaluación de propiedad en Iowa. Propietarios que no están satisfechos con el valor tasado de su propiedad pueden presentar una protesta con el Tasador del condado en cualquier momento entre el 7 de abril y el 5 de mayo. Generalmente, esta es la única vez que puede presentarse una protesta. Si no es presentada en este tiempo, lo será descalificada automáticamente.

Si el evaluador decide que debe cambiarse un valor tasado, un aviso del cambio se envía por correo al dueño de la propiedad en la dirección en los registros del asesor. Este valor se puede entonces protestó durante la protesta. El tasador no envía un aviso cada año si la evaluación no está cambiando. Sin embargo, en años impares, el propietario puede protestar la valoración que no ha cambiado. Un contribuyente puede determinar con facilidad el valor tasado de su propiedad buscando la propiedad en el sitio web del tasador.

Aunque hay varios motivos para la protesta, la más común es que la propiedad se evalúa más de su valor de mercado. Para determinar el valor justo de mercado, el asesor mira las ventas de propiedades comparables. Dueño de la propiedad generalmente necesita adelantar información de ventas comparables para mostrar a la Junta de revisión que la propiedad es sobre evaluado. Un avalúo es la mejor evidencia. Sin embargo, puede no ser rentable dado un modesto aumento en el valor, y no puedeser posible obtener uno dado el poco tiempo para apelar si una decisión de protesta no se ha hecho antes.

Un propietario satisfecho con una decisión de la Junta de revisión puede apelar ante la Junta de apelación de estado o ante el Tribunal de distrito de Iowa. Las apelaciones pueden ser costosas propuestas como sea necesario en ese momento para contratar a tasadores generalmente dos. Además, el servicio de un abogado es prudente. Como resultado, particularmente en propiedades residenciales, a menudo no es rentable para presentar una apelación.

Un buen primer paso para una persona infeliz con el valor tasado de su propiedad debe hacer una cita para visitar informalmente con el Tasador del condado. El Tasador del Condado estarán encantado de visitar con el contribuyente para explicar cómo el asesor llegó al valor de tasación. Después de esa conversación, se puede hacer una decisión informada si vale la pena continuar con el procedimiento de protesta una posible apelación.

Si usted quiere discutir que protestaban su evaluación de la propiedad, póngase en contacto con Jack Ruesch en firma de abogados Telpner Peterson LLP hoy en (712) 325-9000.

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