¿Puedo solicitar una modificación del préstamo mientras estoy en bancarrota en Iowa?

BankruptcyEl proceso de quiebra en Iowa incluye una serie de reglamentos y requisitos en torno a lo que puede y no se puede hacer con los activos y las deudas. Por ejemplo, una vez que haya presentado la bancarrota, ya sea en el capítulo 7 o en la bancarrota del capítulo 13, hay procedimientos estrictos, y muchas veces restricciones, sobre la transferencia de cualquier propiedad o pago de deudas.

Muchas de las decisiones sobre su situación financiera se convierten en el interés y la dirección del Tribunal de quiebras. Hay mucha preocupación de que las acciones financieras propuestas estén restringidas o prohibidas, y en muchos casos los individuos tienen derecho a proceder cautelosamente hasta que sus deudas sean descargadas.

Consideración de una modificación del préstamo

Casi todos los compradores de casas en Council Bluffs, IA se llevará una hipoteca para comprar su casa. A lo largo de este proceso un representante de la institución crediticia o su propio abogado explicará el término de la hipoteca, la cantidad de interés, y la suma principal. Es una gran idea que un abogado mire sobre todos los documentos de préstamo, incluyendo garantías antes de cerrar en una casa. 

A pesar de la diligencia de este proceso, a veces es necesario refinanciar su hipoteca o hacer una modificación del préstamo. La refinanciación y la modificación de los préstamos no son lo mismo para los residentes de Bluffs del Consejo. Refinanciar los resultados en un nuevo préstamo, con un conjunto completamente nuevo de documentos para firmar. Esto es esencialmente una renegociación de todos los términos y condiciones entre el prestamista y el prestatario.

Una modificación del préstamo es un cambio en los términos de un préstamo existente. La modificación del préstamo se considera típicamente donde el prestatario necesita un corto período de tiempo para recuperarse o estabilizarse económicamente, pero se espera que vuelva a los intereses normales y los pagos principales eventualmente. 

Fuera del proceso de quiebra, los prestatarios se pondrán en contacto con un abogado o el prestamista directamente para comenzar este proceso. Sin embargo, muchos prestatarios se preguntan si en el capítulo 7 o en la bancarrota del capítulo 13 en Iowa, si estas reestructuraciones financieras están permitidas.

Modificación del préstamo de conformidad con el capítulo 7 y el capítulo 13

Se puede iniciar una modificación del préstamo antes de la bancarrota del capítulo 7. Esto es muy a menudo el caso, como los prestatarios tratan de volver a sus pies. Es mejor completar la modificación del préstamo antes de declararse en bancarrota en Iowa. Una vez que un capítulo 7 bancarrota se archiva, una estancia automática se coloca en su lugar. Esto impedirá que el prestamista negocie aún más los términos del préstamo, hasta que se levante la estancia automática o se proporcione autorización para proceder. Debido a esta interrupción, algunos prestamistas pueden requerir que se reinicie el proceso.
Después del capítulo 7 se presenta la bancarrota es posible iniciar una modificación del préstamo. La mayoría, si no todos, los prestamistas en Bluffs del Concejo requerirán autorización para contactar al prestatario y proceder con la modificación antes de hacerlo. También, una institución crediticia en Iowa probablemente requerirá una orden judicial que autorice la modificación del préstamo antes de que se finalice.

Muy a menudo, el proceso es diferente bajo bancarrota del capítulo 13 en Iowa. A los prestatarios se les permite legalmente participar en una modificación del préstamo mientras están en proceso de quiebra. Sin embargo, bajo la bancarrota del capítulo 13 se desarrolla un plan de pago para el reembolso de la mayoría o todas sus deudas. Este plan de pago aprobado por la corte proporciona garantía a una compañía hipotecaria que usted va a pagar algunos o todos los principales intereses y el interés en su casa.

Esto puede significar que mientras se permite una modificación del préstamo, el prestamista tiene más espacio para la discreción para participar en el proceso, y durante las desaceleraciones económicas rechazará regularmente la solicitud de una modificación del préstamo. Sin embargo, si un prestamista está dispuesto a proceder, entonces es típicamente en el mejor interés del prestatario para proceder con una modificación del préstamo durante la bancarrota del capítulo 13, ya que se liberará más efectivo en el momento y después de los procedimientos de quiebra.

Hable con un abogado de bancarrota calificado

El asesoramiento legal durante el proceso de quiebra puede ayudarle a proteger ciertos activos y a proporcionar claridad sobre una situación confusa. Si usted está considerando o ha archivado para la bancarrota en Bluffs del Consejo, y usted necesita el Consejo legal con respecto a una modificación del préstamo, u otro aspecto del proceso de la bancarrota, llame a Charles l. Smith, y a Nicole Hughes en la oficina de la firma de abogados de Telpner Peterson, LLP. Nuestros abogados calificados en bancarrota en Council Bluffs, Iowa pueden ser contactados por teléfono al (712) 325-9000.  

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